罗格镇作为整个伟大航道开始的城镇，几乎是所有东海海贼的必经之路，海贼们会选择来到罗格镇进行补给，以获得进入伟大航路后第一段路程的物资储备，除此之外，其他海域的商船、官员，想要进入东海，很多时候也会暂时选择在罗格镇落脚。
再加上罗格镇本土的居民数量相较其他地方多了不少，普遍的人均收入高于东海其他地方的城镇。
罗格镇的居民也因此有了不错的购买力，同时，罗格镇的商业、贸易方面，相对东海其他地方发达了一些。
选择帮助费尔在罗格镇开一家烤肉店虽然是临时起意，但萧恩也觉得这是个不错的开始。
只要能够在罗格镇选择一处比较好的黄金地带，那么这家烤肉店就可以赚到不少的贝利，当然，这说的也是常规的情况。
萧恩拿着罗格镇的地图，看着海兵帮他圈起来的各种地点，回头看了一眼在他背后像是两个混混的费尔和卡克，不由得一阵无奈。
有几个地点看上去算是相对不错，租金也不算高，但问题是所处的位置还不够繁华，之所以一定要选择最繁华的地点。
主要还是因为费尔跟卡克这两个家伙太能吃了，选不好位置，很容易出现入不敷出的情况。
还没等出售烤肉，他们两个先把烤肉吃光了。
仔细思考了许久，萧恩就把目光集中在了从罗格镇港口进入沿街前行，距离十字路口不远处，左侧可以通往广场的位置。
这个位置人流量密集且大，只要把握好了，一定能够成为聚宝盆。
当即，萧恩就带着两个家伙一起朝着那个方向走去。
斯摩格上任罗格镇的常驻上校时间虽然短，但是治理方面已经初见成效，即便是走路的时候，也能经常看到巡逻的海兵。
这就导致一些进入罗格镇的海贼不得不收敛下来。
达斯琪告诉萧恩，这几天他们已经抓了不少闹事的海贼，全部都关起来了，只是还没有捞到什么大鱼。
也正因为斯摩格的铁腕，导致了原本一些生意不错的，例如酒吧、武器店、出售枪支装备的店铺，遭到了严重的打击，生意一落千丈。
萧恩认准的位置，原本也是一家餐厅，主要服务的是罗格镇港口、广场附近偶尔出现的富人阶层。
他们喜欢的食物，多数都以牛排、甜点、红酒一系列的西餐为主。
之所以餐厅想要脱手，具体的情况海兵的情报里并没有提到。
很快，萧恩就带着费尔和卡克来到了这家店铺门口，店铺的名字叫做海妖餐厅，牌子上绘制了一条看起来十分妖艳的人鱼，门面装修的不算奢华，但也很有西式风味。
透过大门看向里面，此时此刻店铺内部有些昏暗，而且十分杂乱无章，上方的吊灯已经摔在了地上，到处都是玻璃碎片，看上去就像是经历了一场战争。
不过，整个店铺看上去还是十分宽敞的，目测大约也有三百多平米，而且拥有上楼的楼梯，相当于多了一个小二层。
这么大的店铺，也不知道全款购买下来的价格如何？
根据海兵们提供的情报，罗格镇的房子并不是按照大小来出售的，也没有什么专业的房产经纪人进行估价，一般来说都是看情况要价。
这个区域附近的店铺价格，他们已经打探过了，至少都是千万贝利的价格。不像其他地方，几百万贝利就可以买一处很大的店铺了。
萧恩立即进入了店铺当中，疑惑的开口道：“有人吗？请问这里有没有人？”
一道十分温柔的年轻女性声音响起：“有人！我这就过来。”
一名酒红色长发，穿着黄色背心、蓝色牛仔裤大约十八九岁的少女出现在了萧恩的眼前。
对方身材高挑大约有一米八十公分左右，与萧恩的身高差不多，五官精致，一双淡绿色的眼睛好像翡翠一般，在这样昏暗无比的环境下，对方白皙的皮肤好像会发光一样。
当看到萧恩三人的时候，她立即就被吓了一跳，萧恩还好，后面的费尔和卡克实在长得过于凶恶。
“对不起，实在对不起，店铺一定会有人买的，只要有人买了，我就会马上付钱的。求求你们不要再砸了。”
少女不断地祈求鞠躬。
萧恩眉毛一挑，一下子就看到了她右侧脸颊上的青紫色手印以及勃颈上的擦伤，接着就皱起了眉头。
“嘎嘎嘎嘎嘎嘎！”费尔顿时发出了一阵笑声：“我们是来买店铺的！”
少女这才愣了一下，然后瞪大了眼睛，破涕为笑道：“那，那太好了，快请坐吧。”
说着，他就跑过去，从散落在四周的桌子下面找了凳子搬了过来。
“实在是对不起，店铺有些乱，装修损坏了很多，不过，不过没关系的，我可以再把价格降低一些，这样就可以重新修缮一遍了。”少女十分抱歉的开口道。
卡克可不是个老实的家伙，立即四处东看西看了起来。
萧恩没有直接询问价格，而是话锋一转：“这里是怎么回事？你为什么误认为我们要砸店？”
“啊……那个…”少女一时间有些难以启齿了起来，不过她还是开口解释：“没关系的，并不是什么其他的原因，只是在针对我，请你不要误会了。你们买了店铺以后，他们绝对绝对，绝对是不会找你们麻烦的。”
萧恩没有继续多问，可能对方确实是遇到难处了，需要钱吧：“那么请问这间店铺你准备要卖多少钱？”
少女“啊”了一声，低头道：“一千八百万贝利……”
说完，她的心里顿时露出了紧张的神色，原因无他，之前其实已经有人来问过价格了，她给出的都是这样的价格，对方一听价格，就直接走了，所以直到现在这家店也没卖出去。
“一千八百万……”
萧恩摸着下巴，他是不可能没有做过调查的，这两侧的店铺，海兵们提供的价格都是一千万出头，大概一千三百万上下，这家店铺的位置不是十字路口最角落的，而是第二间，所以这个价格明显有些贵。
不过萧恩并没有直接离开，而是继续询问：“那么这个价格，是扣除了装修以后的费用了么？”
少女也没想到萧恩竟然没有在听说这么离谱的价格后离开，立马说道：“嗯……扣除掉修缮的费用……”
“一千七百五……五十万贝利……可以吗？”
罗格镇究其根本不算是什么大城镇，再繁华也都是过客为主，在这里做生意，确实一本万利，但是，将近一千八百万贝利想要赚回来，恐怕需要很久的时间。
这显然不太符合可持续发展战略。
如果是一千万出头合理的价格，买下来以后做生意无论赚了赔了，店铺还可以原价脱手。
毕竟，五百万贝利的差价，做生意要赚回来可不是个小任务。
萧恩叹了口气：“不能再便宜了吗？”
少女抿着小巧的嘴，两只手攥着拳头，摇了摇头：“不可以了。”
萧恩只能说道：“这个价格太高了，算了。”
说着，萧恩就站了起来。
费尔则在后方挠着头，虽然他因为生活荒岛对钱没什么概念了，不过萧恩觉得贵，那就是贵了。
东海霸主的脑袋才值1700万，这么个店铺就能换个东海霸主，实在太不划算了。