“这里是位于天际花园西边的新建区域，大多都还是空房。”楚琳琳带着一家三口来到天际花园内部，向他们介绍着，“不过相对于天际新城，这里也算是老一批的房子，比起首批住房要迟个五六年，也就是差不多四年前建成的。”
“空房吗，难道没人买这里的房子？”陈河名好奇道。
“天际新城刚建成，有促销活动，一百二的房型每平方的价格下降五百元。”楚琳琳说出来的无疑是十分让人心动的消息，一百二十平每平方降五百，这可就是六万块下去了。
前世的陈河名或许就是因为这个原因没多想就买了这套房，又大又相对便宜不少，还是新建的。
“相关的风水，布局我就不和陈先生介绍了，您如果看中了我可以帮您先预定下来，后面再详细做考虑。”刚才的交谈中，陈河名也没有瞒着人家自己是做工程的事实，那用来和普通民众说的那一套说辞就没用了。
房子有没有毛病，户型有没有不合理的地方，建筑人绝对比他们这些只会念稿子的中介强，再者这些说辞都是作为谈判的筹码，用来增加买房客的消费心理，这一点在陈河名这里肯定是想不通的。
“不用，楚小姐，我也想听听看你们对于手里房子的介绍，作为参考也是好的。”陈河名微笑道。cizi.org 永恒小说网
听他这么说，中介小姐还是尽职尽责的介绍起房型来。
“这里是一百平方的房屋，实际面积基本上都在97到98平方，这两栋楼分别是清水房和简装房。”楚琳琳指着两栋挨着的住户楼说道。
现在还是后世人们口中的早些年，小区大多是高层建筑，也就是六层到八层的高度，后世因为人多地少逐渐发展出超高层建筑，动辄都是三十几层的高楼，后来国家政策下来，为了确保安全、消防等因素，不允许建造一百米以上的超高层建筑。
当然，机智的建筑人很快想到了办法，一层居民楼的标准高度一般是三米，既然不允许超过一百米，那就建造三十三层的建筑，正好九十九米，完美符合国家建筑要求。
陈诚的记忆里，上辈子短短二十几年，陈河名是没有碰过超高层建筑的，他一直都觉得这种建筑不合理，虽然解决了地多人少这个全国都在思考的问题，但是一旦高层发生火灾之类的，人跑都跑不掉。
现在的高层建筑，除非是那些标榜高档的小区，一般不会大动干戈的使用电梯作为上下楼的工具，就算发生火灾，这几层楼的高度也够住户从楼梯走下去。
但是超高层建筑必须配置电梯，要不然三十几层的上下楼能把运动员都累出一身汗，更别说普通民众了。
可是火灾的时候不做电梯，这是经过消防安全知识普及之后老百姓心里的共识，也没人会试着找刺激试试看电梯能不能安全到楼底。
清水房简单，就是毛坯房，里面除了原始构造没有任何的装修，地面顶面和墙面全是混凝土，最多给你披个砂浆层，后续乳胶漆贴面地板这些都得自己花钱装修。
简装房相对来说好看一些，已经刷好了白色乳胶漆，地面会使用较为一般的地板材质简单铺设，要求不高的家庭就可以直接拎包入住，开始布置家里的家具之类的东西。
但是两者的房价也是有区别的，区别就在于简装费用上，本质上价格相差不大，说起这房价也是能看出售房的中介有多鬼精，就拿天际新城举例，现在虽然首批房基本上都在四千每平左右，如果卖得好卖得快，很快就告知第一批房子售尽只能去买二批的房子了。
二批房也就是中介口中加了五百一平的那批，而如果一期房卖的慢，卖不出去，四千的房价说不定还能再掉一点，加的五百也是遥遥无期。
楚琳琳的介绍还在继续，“这两套房子的旁边有一片绿化设施，有供住户使用的健身器材以及紫藤花架长廊，住户如果在三层以上还能看到天际花园中心的人工湖和广场，风景绿化都很不错。”
陈河名怎么想陈诚是不清楚，不过按他的眼光就相中了这里，前世一百二十平的家完全嫌大，三个人居住也用不上客厅活动空间仅限于三个房间以及厨房和卫生间餐厅。
客厅使用率不高，这多出来的部分基本上也就宣告无用了。
“我们上去看看吧。”陈河名提出了看看内部的想法，“先进清水房吧。”
“好，请跟我来。”
这栋楼是七层高带一个天台的，楚琳琳也讲了如果是购买七层可以获赠天台的使用权，如果购买三层及以下的可以获赠一个免费停车位。
向用户提出相关的福利。
房屋的布局很简单，进门就是客厅，左手边是卫生间和厨房，两者呈对角布局夹角处留作餐厅，共有三个房间，客厅右侧有阳台。
标准的三室两厅一厨一卫，陈诚觉得这姑娘也是无实物表演的天才了，明明什么都没有的清水房给她这么一说，好像真的就是现成的布局已经呈现在眼前了一样。
实际上的景色是面对一个空旷的混凝土房间，楚琳琳指指这边又指指那边，分别告诉一家三口未来可以用在什么地方。
除开承重墙，目前的房间分割是没有使用隔墙的，因此中介小姐口中的这个房间那个房间现在都是空旷到连墙都没有的一块区域。
“当然，这是我们现成户型中设计完成的成品，陈先生自己做工程，说不定会有更好的装修方案，我们也只是提出参考。”楚琳琳最后总结道。
厨房和卫生间的位置是恒定的，因为下水管道这些东西都是在建筑物建成的时候定型的，如果非要改动的话也不是不可以，但是附加一些管道所需要做的隐藏工程就要牺牲房屋的净高了。
因为没有实物，虽然中介小姐的介绍十分引人入胜，但陈河名还是打算看一下简装房的实体再考虑。
一行四人又来到了隔壁的楼栋，这里就是楚琳琳口中的简装房，大小和清水房一致，但是入户以后的视觉效果是不一样的，清水房稍显空旷，因此感觉面积十分巨大，但是简装房的大小被那些隔墙和设施分割成各个不同功能的使用区域，目光也随之被“锁”在了这些区域的视角上。
整体看下来陈河名并不满意，虽然吧也不知道那位不知名的设计师是怎么考虑的，本来户型就小，每个区域使用的面积还大，就导致剩余的行走和活动空间不足，想象一下如果加张桌子在餐厅，人连路都走不了。
不过有一点值得称赞的，因为每个区域的空间都很大，进入房间后的实际体验和一百多平的房子没什么区别，舍弃了行走空间换来了使用空间，每个房间大小差不多，也分不出什么主卧客卧之类的区别。
当然，卫生间也因为空间的利用失误缩小了一些，进门一条刚好够一人行走的道路，手边就是洗手池，旁边是坐便器的摆放位置，唯一空出来的比较大的部分，估计是留作洗浴的。
“这卫生间好挤……”沈莉晴有些不满，楚琳琳带头进去，陈河名再一进去，一前一后正好把通道堵住，这宽度只够一个人行走，她只能拉着陈诚在门外朝里面观望。
紧接着又去了大一些的一百二十平房看了一下，简装房解决了使用空间的不足之后，明显觉得行走和活动没有那么受限，的确是一个不错的选择。
一百五十平陈河名直接放弃了，这个大小本来就不在他的考虑之内，还是那句话，家太大了打扫起来都不方便，而且虽然有五十五万的自由资金，但是全拿来买房明显是不明智的行为，总得留一些以备不时之需。
紧接着又去看了其他三个小区的房子，但是看了之后的感觉都不如最开始看的天际花园，有时候也得相信自己最开始的感觉，一番折腾之下最终还是选择了天际花园这个第一个看的小区。
楚琳琳也说明了房屋价格，如果是旧的天际花园，一百平为每平4300元，之后的一百二十平和一百五十平各减200元，分别是4100和3900的价格，天际新城的价格浮动和一期房一样，都是各个价位之间200元的浮动，只不过一百平的房型是4000每平方。
陈河名在场时内心已经做好了决定，还是打算买下天际新城的一百二十平清水房，装修自己完全可以叫人来做，既然都打算给自己买个新家了，那自然是自己装的更符合自己的需求。
看完房已经是下午了，回到家陈河名就把自己的打算说了出来。
“不行，新城的地面现在是水泥板路，距离使用更换最起码还要十几年，到时候水泥磨损路可难走了。”陈诚直接把后世的真实景象告诉了陈河名，“而且停车场说的好听，也不知道到底建不建，别看现在没什么人买车，以后买车人多了停都没地方停。”
虽然陈诚的话并不能直接决定买房大事的结果，但在一定程度上也让陈河名重视，并且思考了这些可行性之后，还是决定安稳一点。
“那儿子，你想要哪里的？”他干脆吧这个问题丢给陈诚，看看自己儿子能给出什么好主意来。
“天际花园一百平的清水房，我觉得就不错。”陈诚提出了一个后世堪称为潮流的方案，“我们花低一点的代价买房，在装修上花功夫，一百平的房子也能做出花来。”