第305章 拆迁置换(中)

负责曹家街拆迁工作的是佰城市旧城改造公司。李前海和冯凯回去后向该项目部负责人马增鑫作了汇报。

马增鑫琢磨了一会儿道:曹家街是破旧的棚户区,老百姓的住房条件大多不怎么样。但是也有少数人家住房相对宽松,这部分人肯定不会愿意按人口来来确定置换面积。

李前海和冯凯没敢插嘴,静静地等着马增鑫往下说。他顿了顿接着道:这样吧,你再去跟耿文扬谈一次,就说我们可以按照现有面积折半的方法来确定置换面积。

李前海道:马总,这个面积怎么算出来的。他要问的话我怎么解释呢?

你就说是折旧率。马增鑫道:他那房子又不是刚盖的,怎么也得有个五六七八年了吧,按理说应该考虑折旧的。

那好吧。李前海心里没底道:明天我再找他谈一次。

耿汇中和李玉芬见儿子竟然跟公家的人发生了激烈的争执,而且还把人家给气跑了,登时替他担心起来。

耿汇中劝道:扬扬,老话说得好,胳膊拧不过大腿。人家工作人员代表着公家的意思,我看你还是别跟人家硬顶了,咱吃点亏就吃点亏吧。

李玉芬附和道:是啊!你要是犟着不搬,万一把你给抓起来,我和你爸可怎么办啊!cizi.org 永恒小说网

耿文扬不得不叫屈道:爸,我这房子至少四百八十平方,他们拿六十多平方来跟我换,你说我能愿意吗?

耿汇中道:你不愿意也得愿意,有些事不是咱说了算的。当年咱家在城外有好几百亩地,不也是人家说分就给分了吗?咱不愿意顶什么用啊?

哦?咱们家在城外有几百亩地?耿文扬大吃一惊,心道:我一个正儿八经的贫雇农后代,穿越后竟然变成了地主家的后代小崽子,这也有点太荒唐了吧?

那是解放前。耿汇中骄傲道:城北的辛家甸子村,咱家在那里有八百六十多亩地,另外东关还有两座绸缎庄。当年咱家算是阔的,要不然能买下老庄家的西厢房?

他回忆着吹嘘道:当年你爷爷可是上了足足八年的私塾,花的钱海了去了。当时他出门,那都是有长工专门背着的,另外还有小厮帮着拿书包。不客气的说,你爷爷一路到学校,脚都不带着地的。

耿文扬听得直乐道:爸,那咱家的成分够高的,怎也得是个地主资本家一类吧?

不是!耿汇中摇头道:咱家要是地主资本家,你那些叔伯们还能去当兵提干?根本不可能的事。

耿文扬更纳闷了:这怎么可能呢?你刚才说的,咱家有好几百亩地,还有两座绸缎庄,这不是妥妥的地主和资本家吗?解放后还能跑得了?

咱家还真不是。耿汇中解释道:鬼子来的时候,我有两个堂叔出城去当了八路。结果被一个汉女干给知道了,这小子就来威胁你老爷爷。

他叹了一声道:没法子,只能把绸缎庄卖了换成钱封他的嘴。

耿文扬好奇道:卖了一座不是还有一座吗?

解放前***为了扩展城墙上的射界,把下面的铺子楼什么的都一把火给烧了。耿汇中感慨道:你奶奶的爸爸,也就是我姥爷,他也是开庄子的,着了火就想从里面多抢出些财物来,结果……唉!最后跑不出来给烧死在里面了。

啊!?耿文扬第一次听父亲说起这件悲惨的往事,登时惊讶地呆了半晌儿后方才道:那不是还有城外的八百多亩地呢,这样算的话咱家得是地主啊!

哪还有什么地?耿汇中道:佰城解放的时候,城外的地早就被分了大半年了,连咱老耿家六十多亩的祖坟地都给刨了,什么也没给咱剩下。

那最终给咱家定的什么成分?耿文扬稀奇道:不能是贫雇农吧?

城里面哪有贫雇农?耿汇中道:最后给咱家定的是城市贫民。因为家里确实是没有任何经济来源,全靠着跑当铺卖祖上留下来的东西,才能换成钱买来粮食,整个一大家子人这才活了下来。

他接着又忠告道:所以我说别跟公家争。人家要是一生气把你的房子给没收了,咱也一点办法也没有不是。

耿文扬这才明白父亲为何如此担心,原来是被以前的事情给彻底吓服了。

爸,你不用担心。耿文扬安慰他道:现在是法治社会,我这房子有合法手续,他们自己发的证总不能自己不认了吧?

我看悬!耿汇中苦口婆心劝说道:俗话说得好,破家的县令,灭门的令尹。人家是官,咱们是老百姓。自古以来民不与官斗,你一个小老百姓怎么能斗得过公家呢?我看还是算了吧!

李玉芬也担心儿子得罪了公家,说不定哪一天就会被抓起来,抹着眼泪道:扬扬,这房子咱不要了行吗?他们愿给多少就给多少,咱就别争了。

耿文扬只得安慰他们俩道:爸妈,你们放宽心,我只会在法律允许的范围内争取最大的利益。他们要是动用公权力对付我,我就赶紧认输还不行吗?

耿汇中夫妇见说服不了儿子,只得唉声叹气相对摇头。

第二天上午,李前海和冯凯不出意外再一次找到了耿文扬。

李前海道:小耿啊,我回去后把你这个特殊情况给领导作了汇报。我们领导比较通情达理,考虑到能有这么大的一座楼房太不容易,特意给你专门的优惠政策,按照百分之五十的折旧率确定置换面积。

百分之五十?耿文扬轻笑一声摇了摇头道:百分之五十太少了,我不会同意的。

冯凯见他连百分之五十折旧率都不肯答应,当即跳出来道:耿文扬,你别敬酒不吃吃罚酒。答应给你百分之五十折旧率已经是很照顾你了,你别不知道好歹。新

耿文扬淡然一笑道:我知道好歹,用不着你来提醒。

李前海忙按住冯凯道:小耿,你想要多少,你说个数!

耿文扬把手一伸道:最少百分之九十,少了不行!

四百八十多个平方的百分之九十也得有个四百三十多平方。按照回迁房一套七十平方左右计算,耿文扬足足能够置换到六套房子,全家一人一套都住不满。

你太贪心了。李前海见双方差距较大,基本没有谈成的可能,随即站起身警告道:小耿,我劝你见好就收,要不然人心不足蛇吞象,最后也会赔个精光。

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