第一卷_争论5

说，西坞小镇那边出了状况，当下，除了处理了原来的投资商以外，实际的烂尾带来的影响太大了。首先，那些被中转的拆迁户不干了，他们不仅失去了原来的住房，同时也没有了自己的生意，有些甚至产生了诸多连带事件。其次，西坞小镇原本也是当地县里的一个重要的经济重镇，现在，完全瘫痪了，对当地的经济影响不可谓不小。第三，投资商在施工时形成的各种三角债已经把当地的金融系统给搞的乱七八糟，动不动某账户就被不知道哪里来的法院一纸文件冻结，搞的当地的企业叫苦不迭，如此下去，形成多米诺骨牌效应会越来越大。

如果仅仅是普通的烂尾，哪怕是一杯毒酒当地为了解决问题也会喝下去，可这个烂尾偏偏不是普通的，是藏有相当多的陷阱的烂尾，谁接手谁就会掉进泥潭里拔不出脚来，几乎所有的地产开发商都明白这样的道理，一旦接手，还没有开始运作，一众债主就会蜂拥而至，各地的法院也会传票不断，根本就无法正常工作。面对如此纯粹的经济纠纷，当地领导就是想干预也是无从下手无法可依啊。

钱博平从李凡这里得到了指点后，回去就给老爸钱宸出了个一揽子解决方案，就是，全面接盘后，最后怎么搞是宸全地产的事情；全盘推翻原来的设计理念，在西坞小镇不搞乌蓬小镇那样的仿古建筑；为了补偿当地居民的损失，将来还建的面积扩大一倍；所有的债权债务由宸全地产全盘接收，宸全地产将组成专门的律师班子和债务清算班子，按照国家的法律，该怎么办就怎么办。

可以说，宸全地产就是打算用一揽子计划换取在西坞小镇的自主开发权，避开当地的所有前期规划和构想，如果达不到这一点，宸全地产就爱莫能助了。

当钱宸拿到儿子写的这个计划后，自己也是吃了一惊，从本能上他是不想去蹚浑水的，可是乌蓬小镇的成功也让钱宸对年轻人的认识感到佩服，更是对李凡的心机佩服，不到时间，李凡的许多构想和设计是只字不漏，就是自己这个表叔都没有办法预先得到内情，现在，明摆着又是让钱宸去扮演一次苦情戏。

随着乌蓬小镇建设的稳步发展，整个工程建设是大大的提前了，尤其是两个宗教场所的开建，让当地人特别的暖心。你看看，首先，服务于民众的市民大楼落成，市民办事一点不耽搁，其次，安慰人心的宗教场所上马，让众多信徒们大加赞赏。第三，已经修好的部分街道开始发售，帮助一些人立即转入经营，使一些商户里外里也不过是耽搁了半年多的营业，人家还补偿了。面对如此开发商，当地人要是不协调，那可真是傻的冒烟流汤了。这就是一些事情可正可反的道理，人，没有完人，大多数人都是中性的，拉一拉就是好人，推一推就成了坏人。做事情也是这样，大家相敬如宾，事情进展的顺利快捷。大家要是斤斤计较，处处相互为难，本来能成的事情最后也弄的乱七八糟。热衷于内斗、宫斗的人往往都是小肚鸡肠，极度的自私自利，这样的人哪怕是胜利了，最后也不会有啥好结局。

西坞小镇的事情已经闹到有些部门鸡犬不宁了，闹的有些机构无法正常办公了，也就是在这个时候，宸全地产终于给他们回了信，提出了一揽子接收的条件。这个回复里，摆出来的好处和令人思索的疑问是一样多，尤其是那些心胸不够宽广，总是用灰色眼镜看人看事的人，提出来的各种疑问和担心比当地山羊胡子还多。可这些人只提问题却从来不解决问题。别以为有些人身在其位不谋其政，其实，喜欢内斗的人往往就是麻烦制造者，他们是唯恐天下不乱，不乱，他们就没有存在的价值了，而这样的一群人还给自己找了理论的依据，啥，厚黑呗。

尽管有人从中插杠子打横炮，可事情弄到现在，西坞小镇的事情再不解决怕是要出问题了，既然宸全地产给了回复，那么为什么不去听听他们的解释呢？为什么不可以利用宸全地产在乌蓬小镇的影响出头缓解一下目前紧张的“舆情”呢？鉴于这点，各级老大总算是达成了一个口头的妥协，市县镇三级老大联袂前往乌蓬小镇听取宸全地产的“工作汇报”，对外宣称的则是一场不公开的听证会。

“钱总，我看了你们的回复和构想，你们提出解决问题的条件和对我们当地的要求是同样的刺激了我，为本地排忧解难这很好，也使我们感到很欣慰。可你们为什么要该镇开发改造的绝对自主权呢？这似乎不大符合我们基层工作的一些原则啊，在这一点上难道就不能再有一点商量吗？”西坞小镇的老大巫师平在听完了各条后先开口说道，“你们在乌蓬小镇的开发似乎也没有获得这样的条件吧？为什么到了我们的西坞小镇却提出了如此苛刻的要求呢？这让我很费解。”

“我替我父亲来回答这个问题。”钱博平开口说道，“西坞小镇的开发并不是我们想要的，与乌蓬小镇也不具备可比性，承担的风险也不一样。即便是有了那样的条件，我们也是要承担巨大的风险的。在我们回复的文件里，我们清楚的指出了，西坞小镇的投资开发必须推到重来，我们宸全地产绝不干那种贻害子孙的开发建设，不管是地产投资商的钱还是你们当地的钱，事实上都是社会资产的一部分，发生如此的损失，我们也很难过。如果仅仅是就事论事的凑合收尾，带来的损失会更大，甚至将来连翻盘的机会都没有。如果不给我们绝对的开发自主权，西坞镇这一次砸进去的几百亿投资就更没有收回的把握，到时候就算是把我们宸全地产都赔进去也是不够，如果再出现烂尾，到时候怎么办？”

“那你们为什么不可以把你们的具体构思告诉我们，我们审核是必须的啊。”县老大有些不快的说道，“对我们当地的规划和审核，是我们必须要做的，不能把这个环节给跳过去，这不合法也不符合我们的要求，只有我们审核过了，你们才有可能进行重新的开发和收尾，否则，还要我们这一级人做什么呢？”

不能不说县里的老大说话还是很有水平的，比那个巫师平可是强多了。这样的话语，要是让钱宸来应对，十有八九会败下阵来，他最拿手的也就是不吭声也不答应，对那些冠冕堂皇的话语，钱宸心里知道对方是在似是而非的忽悠，可嘴巴却是不行。这也是为什么在跟儿子商量后，让儿子出面说话的原因之一。

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