第一章接盘大师汪建林(1,求鲜花评价票)

二零零七年,六月。

炎炎盛夏,烈日灼心。

蓝蓝的天空,万里无云。

这个时候出门,要么是为了生活,要么就是纯粹喜欢被阳光暴晒的感觉。

但很显然。

汪健林不是。

他坐在国贸大酒店的总统套房里,看着放暑假的儿子,对他语重心长的说道:“思聪,你记住,以后如果我不在了,一定要保住公司,不能像这个沈飞一样败家。”

有些微胖的汪思聪闻言撇撇嘴:“爸,您就别开玩笑了,有几个像沈飞这样,简直脑子进水了!”

他这是心里话。

这个沈飞简直就是个奇葩。

父亲年初因病去世,这家伙才半年不到,竟然张罗着要把家里的地产公司卖掉,这不是脑子进水是什么?

如今的房地产行业,那可是蒸蒸日上,日进斗金的买卖。

不夸张的说,在如今的华国,煤炭、地产这两个行业,就是日进斗金。

可这个沈飞倒好,家里是做煤炭起家的,如今房地产公司也蒸蒸日上,却直接选择卖掉全部资产,据说打算进军娱乐圈。

呵呵!

汪思聪觉得,这家伙真是疯了!

“行了,走吧,马上就要签约了。”

汪健林站起身,对儿子说道。

今天是签约的日子。

在这之前,沈飞已经卖掉了家里的五座煤矿,以及大部分的地产项目。

而汪健林盯上的,是沈飞手中的几块土地。

按照如今的市场价来估算,这几块地的价值,比沈飞的要价起码低了十个亿!

这种生意要是错过,那汪健林就是白痴了!

……………………

而此时此刻。

一个二十出头,英俊潇洒,看上去有点像吴燕祖的年轻人,正带着一群人走进国贸大厦。

几分钟后。

“沈董,你可要考虑好,真的决定了?”

年轻人面前,汪健林笑着看向沈飞,开口说道。

他是商界前辈,这么说,自然是不希望落下一个以大欺小、趁人之危的名声。

沈飞淡淡地的笑了笑,随即说道:“汪董事长不用担心,我既然决定卖了,那肯定就不会反悔的。”

“哈哈,那好,既然这样,那我们开始吧。”

汪健林一笑,也没有再说什么。

很快。

签约仪式正式完毕,汪健林那边,也通过银行把钱转入了沈飞的账户。

这么大的一笔现金交易,哪怕是他,也是花了半个多月才筹集到。

说来也有意思。

沈飞这一次变卖产业的时候,只要现金,半点股票、不动产都不要,着实让人有些奇怪。

曾经有地产圈子的人私下统计,这小子短短两个月之内,貌似拿到了近五百亿的现金!

这可绝对是一笔天文数字啊!

但即便如此,沈飞也成了业内诸多富豪告诫晚辈的反面教材。

正所谓崽卖爷田心不疼,这沈飞纯纯就是个败家子,价值六百亿的资产,他竟然才卖了五百亿,简直丧心病狂。

殊不知。

此时此刻的沈飞,看着一脸得意的汪健林,只觉得他脸色明晃晃的写着三个大字。

接盘些!

不!

准确一点来说,应该是冤大头!

没错。

在沈飞看来,汪健林就是个冤大头!

原因也很简单。

因为沈飞是个重生者!

前世身为编剧的他,博览群书,自然也知道,如今的华国房地产行业,虽然看似繁花似锦,但实际上,马上就要走下坡路了。

事实上。

从九八年开始,因为福利分房政策的停止,国内地产市场的供需开始失衡,零一年的时候,燕京前三个月房价暴涨近一倍。

虽然官方屡次进行政策调控,试图限制房价上涨,但很可惜,杯水车薪。

哪怕是零五年、零六年连续两年,政府出台规定,要求各地提起重视,房价控制不好要追责,保证中低价位、中小户型的供应,建设廉租房,调控住房结构,加大中小套型比例,对房地产市场的供应结构进行调整和规范,从而保障房地产住宅产品更加合理,让更多的人能够买上房子。

然而。

这一切手段全都无济于事。

整个国内的房地产市场,都已经疯狂了。

无数人都在炒房!

不夸张的说,民怨沸腾,说的就是如今的房地产市场。

而沈飞的那位煤老板父亲沈万里,当初也正是看到了这里面的商机,才会毅然决然把挖煤赚到的钱,投入到房地产市场当中。

要不是因为得了癌症去世,他的商业帝国,绝对会继续扩大版图的。

而现在。

沈飞却决定彻底放弃煤炭和地产两个行业,如果不是他是沈万里唯一的继承人,拥有沈氏集团的百分之百控制权,根本就不可能成功。

可即便这样,沈飞也被人嘲讽是败家子,脑子有问题。

殊不知。

他现在都快要笑疯了!

因为没有人知道,再过三个多月,国家在民怨沸腾之下,会发布《关于加强商业地产信贷管理的通知》。

这份通知具体要求:对于贷款的二套房,首付不低于四成,利率为基准利率的一点一倍,严格控制银行开发贷,项目资本金不达到百分之三十五不给放贷。

通知发布之后,效果非常显著,一直上涨高烧不退的房价立刻跳水,北上广深这些一线城市出现了大量的地产中介门店倒闭现象,房地产交易量价齐跌。

再加上米国次贷危机爆发,全球经济都陷入了低谷当中。

房地产行业将会彻底崩盘!

一直到零九年四万亿计划启动,才会重新焕发生机。

这期间,整个地产市场低迷到什么程度?

简而言之。

沈飞五十个亿卖给汪健林的这几块地,再过一年,连二十亿都不值。

至于煤炭行业那就更不用说了。

零八年国家出台政策,把煤炭产业收归国有。

从前呼风唤雨的煤老板,直接退出了历史舞台。

这种情况下,沈飞疯了才会继续挖煤搞房地产,他当然要把自己全部的产业都卖掉了。

有汪健林这样的冤大头买单,沈飞表面上不动声色,可心里面都快要笑出花来了!

这五百亿,自己拿去投资互联网、娱乐这些赚钱的行业,不香么?

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